Урегулирование разногласий при заключении договора

По общему правилу, мы свободны в заключении договоров, однако бывают ситуации при которых существует обязанность вступить в договорные отношения.

Например, государственные власти могут обязать нас заключить договор с городом на вывоз мусора. В юридическом мире это именуется публичной офертой.
На ее примере мы и рассмотрим порядок действий.

В случаях, когда для стороны, которой направлена публичная оферта (проект договора), заключение договора обязательно, существует 3 варианта ответных действий.
В частности:
- известить об акцепте (согласие заключить договор на предложенных условиях);
- отказ от акцепта;
- либо акцепт на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

В данном случае мы рассматриваем третий вариант, т е согласие заключить договор, но с учетом Ваших правок.

В случаях, когда Вы направляйте протокол разногласий к проекту договора, другая сторона (например гос. орган) обязана в течение 30 со дня получения протокола разногласий известить Вас о принятии договора на Ваших условиях либо отклонить их.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения, Вы вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Таким образом, если Вы не согласны с каким - либо условием, то вправе обратиться к суду с требованием о посредничестве при заключении договора.

В силу п. 1 ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

По смыслу регулирующих норм права, разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

При принятии такого решения, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда.

При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не потребуется.